静岡市駿河区中島Ａ様木造平屋建て貸事務所リフォーム工事内装を解体する所です。現状は、3㍉のプリントべニアになります。一枚の幅が606㍉高さが2400㍉、一枚一枚手バラシで、解体していきます。薄いべニアなので上手く取らないと、細かくなてしまうので、慎重に解体します。 壁のプリントべ…

屋根の形ができてきました。ここ２週間ほどはほとんど雨が降らず好天に恵まれていますので、工事も順調に進みました。 構造用合板を貼っています。この下地を起伏なく精度よく貼り合わせる事が屋根の寿命や断熱、気密性能に繋がります。段差があったりズレがあればそこから防水が切れたり、暑さが屋根…

今日はＩさんの娘さん御夫婦が新島から来て下さり、リフォームカ所のお打合せです。築３０年とはいえ、所々は修繕したり改築をしてありましたから使える物はそのまま活かし、老朽化が激しい箇所は取り替えていきます。 洋間の床。　これはコルク。コルクは素足でも肌触りが良く、冷たくならず　クッシ…

Ｅ様宅のリフォーム工事がスタートします。最初に御連絡をいただいて、現況チェックにお邪魔してからお見積書の御提出させていただきその後、御希望の修繕カ所との予算調整や銀行融資手続きをしておりましていよいよＧＯサインが出ました。 着工の前に、とりあえず長く暮らしていた思い出のお部屋の写…

２階のバルコニーの防水工事が終わりました。今回はＦＲＰ防水という工法です。ＦＲＰ防水とは自動車のバンパーやユニットバス浴槽などを作る素材で　正式には　繊維強化プラスチック：Ｆｉｂｅｒ Ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄ Ｐｌａｓｔｉｃｓこれをバルコニーの床に応用しているので耐久性と防水性に優れ…

リフォーム工事、スタートです！まずは足場。作業性が良くなるように仮設の階段も設置しました。 階段・・・敷地に余裕があれば普通に設置できるのですが当社の場合、狭い敷地ギリギリに建ってる現場も多いので階段設置場所が無くて苦労する事も多いのです(＋＋;) 明日から外壁の汚れ落としと、目…

ガルバリウム鋼板の屋根！　この色に決定いたしました。「黒や焦げ茶で建物の重厚感を出す」という選択肢もあったのですが・・・「夏の日射を吸収して温度上昇しやすい！」と良く言われてますのでシルバーで反射しよう♪作戦。効果ですか？　住んでみないと？　住んでも比較できないから半分黒、半分シ…

先日屋根の種類と色のご検討をしていただいていた静岡市葵区柳町の２階建て住宅の屋根の様子です。あまり赤い屋根にならないように焦げ茶色の瓦屋根を葺くことになりました。屋根は２階と、一部１階の玄関前ポーチの上の施工となりました。バルコニーがブルーシートで覆われています。これは床の防水工…

今回の住宅は２×４工法という構造躯体で建築しております。柱や梁を使わずに全て工場で加工されたパネルの組み合わせで建てていきます。 梁が無いという事はどうして床の荷重を支えているのか不思議だという方もいらっしゃいますが、細かく根太を組んで床の重さを受け止めます。今回南側には大きなバ…

屋根工事は上から屋根材を施工する事も大事ですが、屋根の裏側の断熱工事も疎かにできません。夏の暑さと冬の冷え込みは屋根から伝達されて住まいの環境に影響が出るからです。エアコンや暖房の効きが悪い場合、断熱と気密性能が発揮されていないケースがあるので十分な施工方法を選択していきます。 …

構造躯体の工事が進んでいます。外壁から６０センチほどの軒がせり出しているので、この部分は台風などの暴風などで煽られやすい箇所となります。ですから煽り（あおり）止め金物を全ての垂木の木材に打ち付けて強度を高める作業を行いました。建物の構造体と一体化させる事で屋根の強度が上がります。…

静岡市清水区銀座で雨漏りの現地調査を行うことになりました。今日は雨が降る予報でしたが朝８時、まだ降り始めていいなかったのでハシゴをかけて屋根に登ります。 平屋の住宅の屋根でトタンになっています。 築年数も経っていましたので表面は赤錆がでています。 こちらの御主人が一度登って、雨が…

今回の工事は、貸事務所の屋根、外壁、内装をリフォームしたいと、地主様からご依頼がありました。築年数がかなり建ってます、所々劣化も見られる所があります。 屋根の先端にパイプがあります。何のパイプかと言いますと、夏熱い時にパイプから、水が出る仕組みになっています。出る水は、井戸水を使…

伊豆の国市田京で重量鉄骨造の３階建て住宅の屋根の施工を行っています。鉄骨の３階建ての場合、木造と違って構造体が太いので、建築基準法の高さ制限（今回の地域は１０ｍ）にギリギリとなります。ですからこの上に三角屋根を組むことが出来ない為、ほぼ平らに近い形状の屋根となります。 折版という…

静岡市駿河区中島Ａ様貸事務所の内装工事を行います。築40年以上になります。何年か前に一度リフォームをしている感じの物件になります。今回は解体工事の方をご紹介いたします。左の写真は、解体前の写真で床は、クションフロアー、壁は3㍉木目プリントべニア、天井はジュプトーンになります。天井…