沼津のＭさまのお宅。昨年１１月末に完成、お引き渡しとなりました。当時はまだ駐車場の舗装工事は行ってなくて、年を越えてから真剣に考えよう！って事になっていました。 舗装完了です。コンクリートは一面全部まとめて打つと、徐々にヘアークラックと言って、髪の毛のような小さなヒビがたくさん出…

間髪入れずに断面が分かる設計図をＰＣで探して写真送ってみる♪そうこうしてたら「３時くらいには現場に着きます」と返事ありました＠o＠;/ 現地の鈴木から写真♪「雨漏りの原因はココではないかと！？」との事。 蛇口にホースを引っ掛けてあるようです。掛けてダメではないですが、長年の荷重で…

藤枝のお客さまから2枚の写真が送られて来ました。天井からポタポタ雨漏りがしているとのコメントです。ビニールクロスがパカッっと開いてそこから落ちています。 落ちて来てる所には、雑巾を置いて受け止めてある写真。  今日は春分の日で祭日・・・鈴木監督は？　家に居るの…

鷹匠の３階建て、２０１２年のお引渡しでしたから、今年で５年目のお宅！新静岡セノバまで歩いて２分くらいのお宅なので・・・私たいへん重宝しております♪なんで？セノバって休日は立体駐車場入るのに１５分、２０分待ちが当たり前。その場合Ｉさんに電話して停めさせてもらっています。駐車場代浮い…

住宅は室内の間取りも大事ですが、外観もこだわっていただきたいです。なにせ雨、風、ホコリ、紫外線、暑さ、寒さ・・・全て影響を引き受ける場所は屋根と外壁なのですから 使う材料で建物の寿命を左右するくらい素材にもこだわりたいし、外観のデザインも重要です。今回はソーラーパネルの設置の事を…

静ガスさんの開栓。今日から料理ができるようになりました。コンロは年々進化してますからゴトクの出っ張り以外は平面ガラストップでお掃除が簡単♪ ゴトクって『五徳』と書くの御存知でしたか？私は？　・・・・　も・・・　も・もちろん知っていました。建築業なんで(-o-;)語源は手を抜きます…

今回のリフォームでは収納力ＵＰが目立ちます！「写真１」寝室。一部をつい立て代わりに仕切って右側はパイプを通して服が掛けられるクローゼット、左側は写真のように棚をつけた大容量収納。 洗面脱衣室にも壁埋め込み型で棚を造りました。タオルはもちろんですが、高さを自由に変えられる可動式なの…

対面キッチン！コンロ前の壁を作らなかったので　家事中の圧迫感が無くなりましたね。水跳ね防止の小壁と油跳ねガードも装着ＯＫ。 リビング側から撮りました。ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。 パナソニック製の収納棚。これは扉を付ける？付けない？　自由に選べます。開き…

今日は構造躯体が組み上がり屋根瓦の準備に入ります。まずは大工さんの方で構造用の合板で屋根を覆って強度に関してはお任せして街の屋根屋さん静岡店は防水工事から請け負います。 軒の出も多めの屋根。ベランダに洗濯物を干して出掛けた時、天気が心配になりますよね。今回のように軒が大きく出てい…

強めの雨が降ると室内に漏って来るとの事で雨漏り修理のご依頼です。今日は現地調査に伺いました。　築年数が長く屋根の劣化の可能性ありです。　登ってみます。 波型のトタンでかなり錆が進行しています。　けらばの取り合いも隙間が空いています。お施主様が自分で防水用のコーキングを流し込んで押…

屋根はガルバリウム鋼板葺きです。今回敢えて薄いシルバーの色目で発注しました。　濃い方が高級感というか、重厚感がでますが、夏の直射日光で熱を帯びやすくなります。自動車の色も黒よりも白やシルバーの方が太陽光を反射するので４～５℃程表面温度が変わると言われています。それで遮熱効果のある…

このお部屋は、クロスの貼り換えのみ！古い壁紙を剥がしました。きれいに剥がれていない？　いつもこんな感じになるんですよ♪ 理由は・・・「剥がす」と言ってもデザインされてる表面部分しか捲りあがらなくて新築当時にノリを着けた下地紙はボードから剥がれません。でも大丈夫、凸凹したところはパ…

内部の木工事がほぼ仕上がってきました。新築と違ってリフォームの場合は　今まであった壁や柱を撤去して部屋を広げるケースが多々あります。その時に重要なのは建物強度！ 耐震強度が低下してしまう様ではリフォームする意味はありません。 取り去った構造の影響で建物全体バランスが悪くならないよ…

新築当時に設置したウッドデッキが傷んで　一部割れてきたので新しくリフォームします。今日は木材の塗装。 外部ですから雨風と、太陽の紫外線も当たりますので　表面を入念に塗装を施します。 まずは土台と柱。支えの束は鋼製束で高耐久な製品で補強しました。 木部は表と裏と厚み部分も塗っていき…

最後の清掃も完了して、お引き渡し目前となりました。 お風呂も以前と違って冬でも断然温かいですよ。床や壁がタイルの場合は深々と冷えてましたが、これなら断熱も抜群。時間帯がずれてもなかなかお湯が冷めないです。 トイレも暖房便座とウォシュレット機能が付いているので、冬でも温かく、健康に…