外壁工事も終盤、「写真１」はコーキング工事。サイディングの板と板の間に防水のウレタン樹脂を流し込んでいきます。紫の線？　これは養生テープです。外壁の表面にはみ出して汚さない為のマスキング。施工が終わった時点で剥がしますが、剥がし忘れがない様に目立つ色になっているんです。私の記憶で…

防水工事の施工完了です。シート防水はゴムのラバーですから色は黒。その上にトップコート塗料を塗って、紫外線からの劣化を防ぎます。 「写真２」雨水のドレン周り。トイとの接続部分です。一番水の処理を厳重にしないと水漏れの原因になるので防水は二重にしてあります。四方３０ｃｍ程に下貼りをし…

鉄骨で作ったバルコニー、防水工事の様子です。床はコンクリート製ですから、重い物を乗せてもＯＫ！大型のプランターやスチール倉庫を置いてもびくともしません。ただ、コンクリートは水を吸いやすい素材ですから防水をしっかりやって耐久性能を持たせる事が大事。 「写真２」はプライマーという塗料…

サッシが付きました！　これから外壁を貼る準備。 「写真２」外壁の内側には防水シートを貼って、雨漏り防止の工事を最優先させます。この白いシート、実は紙！　防水でありながら、透湿の性能を持っています。要は雨の進入は防ぎ、空気は通る素材なので壁内に湿気が籠らぬよう外に逃がしてくれる優れ…

３階の屋根まで組み上がりました♪手前は駐車スペース２台分確保して、その奥に建築しています。この辺りは・・・月決め駐車場２５０００円～３００００円なんで、このスペースは月６万円の値打ちがある＠o＠;/私のこずかい・・・２ヵ月分。。。 台風が接近しておりますが、屋根の防水ラバーまで施…

バルコニー専用の基礎が固まりましたのでいよいよ骨組みの組み立てです。 下は屋根付きガレージとしても使えますから一石二鳥。雨の日、車への出入りは、傘要らずで便利です。あと、今までは洗車して次の日の雨なんかはショック大だったと思いますがこれからは助かりますね♪　黄砂なんかもかかりにく…

屋根はガルバリウム鋼板で仕上げました。足場伝いでココまで上がると・・・結構怖い（＞＜）屋根全体を撮りたいけれど、これ以上身を後ろに反らしてカメラを構えるとマジヤバイ。私に万が一の事があれば・・・カミさんからしてみると「保険はおりるし、住宅ローンがぜ～～んぶチャラ♪」と言うかもしれ…

外壁周りに透湿防水シートを巻いています（白い紙状）　　↓このシートは雨水の防水をしながら・・・通気はするので湿気は籠らない　優れモノ。 昔は「アスファルトルーフィングフェルト」を使っていた時代もありますが梅雨時の室内の湿気を壁内部に滞留していまい　カビの発生と建材の腐食をさせてい…

ガルバリウム鋼板の屋根！一般的には切妻（きりづま△型）の形が多いですが、今回は片流れ。ソーラーパネルを設置するので、南側への傾斜を最優先にした屋根勾配です。 と・・・いう事は夏の暑さで小屋裏の空気が温まってきた時の排気は？高い方へと流れて行くわけですから「写真２」一番北側の最上部…

外壁工事、防水紙の上からサイディングを貼っています。塗り壁調の優しいアイボリーはプロバンス調のレンガ色瓦とマッチしてますね♪ 「写真２」ここは洗面室。　一部天井側に階段の下端が見えてます。とくに頭が当たる高さではありませんが、洗面台の左側なので収納として使う予定。 「写真３」床に…

月曜日に３階まで組み上がり、今日は屋根の防水シート貼り完了。雨が多い時期ですから、とりあえず一安心モード。 あとはパネル同士を帯金物で連結させたり仮留めにしてあったホールダウン金物等のボルトの本締めを行って耐震性能を高めていきます。今週中には外壁部分の防水工事やアルミサッシの取り…

外壁のサイディングボードが貼れてきました。今回はいつもと違う・・・・表面がザラザラ。 この後から、塗り壁仕上げをするので、このボードは下地の板なんです。耐久性、防火、防水性はしっかりしてますが、表面がツルツルだとコテで塗り込みにくく、密着しないので表面を荒らした材料を使います。ア…

２階のバルコニーがブルーシートで覆われています。これは床の防水工事が完了するまでは雨に濡らしたくないからです。 今日の時点でシート防水が完了しました♪　黒い部分がゴム製のシート「写真２」 雨水は隅のドレンから排出して雨樋を通して下ろします。葉っぱとかボールなどでドレンが詰まらない…

設計図で外観イメージ作成「写真１」Ｙ様御主人と一緒に色鉛筆で塗り絵して・・・色のバランス検討した時のもの！ 今日屋根が完成しました。赤茶のプロヴァンス瓦♪「写真２」ビルの谷間にかわいいマイホームが出現です。 「写真３」お隣さんとは４０センチしか隙間がありませんが、なんとか足場が組…

ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんによる基礎の配筋検査３年前（２０１１年）から「住宅瑕疵担保履行法」と言う、マイホームを新築するお客様を守る法律ができて住宅会社に対して、瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託を義務付けるものです。万が一、事業者が倒産した場合等でも、2000…