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焼津市のベランダ排水付近の雨漏り補修工事に伺いました♪


ベランダ ドレーン 雨漏り
本日は焼津市の築10年のお客様のお宅にご訪問させていただきました
築10年となると…外壁や水廻り設備、また冷蔵庫やエアコンなどの家電品等々、
さまざまな箇所にメンテナンスが必要となってくる時期ですね
雨漏りするビルトインガレージの天井の上は、2階バルコニー。
雨が降るとガレージの駐車場の天井から、雨水がポタポタ落ちてくるとのこと。
バルコニーの床は、シート防水とトップコート仕様となっております。


ベランダ ドレーン 雨漏り
さて、今回の雨漏りの原因はなんでしょう…
写真の通り、バルコニーの水抜きドレンまわりのシート防水のひび割れからか…?
それとも塩ビの排水との接続部分のコーキングに隙間ができ始めているのか…?

バルコニーの 水抜きドレンまわりの防水が怪しいと判断しました。

ベランダ ドレーン 雨漏り
今日は雨漏りの可能性があるドレーン周りのひび割れ部分にコーキングを塗り込んで補修しました。
明日乾いた状態で水掛けテストを行い、水漏れが止まったかどうかチェックしたいと思います

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